Сдаете имущество в аренду – не забудьте предоставить декларацию и уплатить налог!

Если вы в 2013 году планирует сдавать свою квартиру в аренду, то налог на доходы физических лиц нужно платить ежеквартально, а декларацию подать до 1 мая 2014 года.

Доход от сдачи в аренду собственного недвижимого имущества подлежит налогообложению по ставке 15% и / или 17%.

Ставка 15% применяется, если общая сумма доходов, полученных в отчетном налоговом месяце, не превышает десятикратный размер минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного налогового года (в 2013 г. – 11 470 грн.)

 17% – с суммы, превышающей указанный десятикратный размер.

Если физическое лицо – арендатор не является субъектом хозяйствования, то ответственность за начисление и уплату (перечисление) налога в бюджет несет арендодатель (гражданин, сдающий имущество в аренду).

Такой арендодатель самостоятельно начисляет и уплачивает налог в бюджет в сроки, установленные Налоговым кодексом Украины для квартального отчетного (налогового) периода. То есть в течение 40 календарных дней, следующих за последним днем отчетного квартала. Сумма полученного дохода, сумма уплаченного в течение года налога и начисленного налогового обязательства по результатам такого года отражаются в годовой налоговой декларации. Такая декларация подается до 1 мая года, следующего за отчетным, в орган ГНС по налоговому адресу налогоплательщика.

Особенности начисления (выплаты) и налогообложения отдельных видов доходов физических лиц предусмотрено ст.170 раздела IV Налогового кодекса Украины.

Автор публикации

не в сети 7 месяцев

admin

1

Комментарии: 98Публикации: 4061Регистрация: 11-12-2023