Сдача в аренду недвижимости иностранцем

Каким образом физическое лицо — иностранец, который имеет постоянное место жительства в Украине, может сдавать в аренду недвижимое имущество?

Согласно пп. 170.1.3 Налогового кодекса Украины от 2 декабря 2010 года № 2755-VI (далее — НКУ) недвижимость принадлежит физическому лицу — нерезиденту, предоставляется в аренду исключительно через физическое лицо — предпринимателя или юридическое лицо — резидента (уполномоченных лиц), выполняющих представительские функции такого нерезидента на основании письменного договора и выступают его налоговым агентом относительно таких доходов. Нерезидент, который нарушает нормы этого пункта, считается уклоняющимся от уплаты налога.
Учитывая вышеизложенное, независимо от того, что физическое лицо — нерезидент имеет постоянное место жительства в Украине, сдача в аренду недвижимого имущества в соответствии с требованиями пп. 170.1.3 НКУ,  осуществляется через физическое лицо — предпринимателя или юридическое лицо — резидента (уполномоченных лиц), выполняющих представительские функции такого нерезидента на основании письменного договора и выступающих его налоговым агентом относительно таких доходов.

Автор публикации

не в сети 5 месяцев

admin

1

Комментарии: 98Публикации: 4061Регистрация: 11-12-2023