О налоге на недвижимое имущество

Государственная налоговая инспекция в г.Алуште, доводит до сведения  владельцев квартир, домов, дачных строений и другого недвижимого имущества, что Налоговым кодексом Украины с 1 января 2012 года введен новый для всех налог — налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка.

Плательщиками этого вида налога являются граждане, физические  и юридические лица, которые являются собственниками жилой недвижимости: квартир, дачных и садовых домов, жилых домов.
 Необходимость уплаты налога зависит от площади жилой недвижимости. Если площадь вашей квартиры менее 120 м2  или жилого дома менее 250 м2, то налог не уплачивается. Имеют льготу граждане, которые являются владельцами  не более одного дачного (садового) домика.
 

Следует обратить внимание на тот факт, что не облагаются налогом  следующие объекты:
 — расположенные в зонах отчуждения или безусловного (обязательного) отселения;
 — здания детских домов семейного типа, поскольку цель их создание состоит в обеспечении надлежащих условий для воспитания детей-сирот;
 — принадлежащие семьям, которые воспитывают трех и больше детей (включая усыновленных), но не больше одного такого объекта на семью.

Если  площадь квартиры не превышает 240 м2 и жилого дома не превышает 500 м2, то стоимость 1 м2 будет исчисляться   из расчета 1% размера минимальной заработной платы — 9,41 грн. (в 2011 году — 941 грн). Приведем пример  расчета годовой суммы налога:
— 240 м2 (площадь квартиры) — 120 м2 (льгота)= 120 м2 х 9,41 грн. (1% размера мин.з/пл, установленной на 1 января отчетного года) = 1 129,20 грн..
— 500 м2 (площадь жилого дома) — 250 м2 (льгота)= 250м2 х 9,41 грн. (1% размера мин.з/пл, установленной на 1 января отчетного года) = 2 352,50 грн.
Если  площадь квартиры превышает 240 м2 и жилого дома — 500 м2, то стоимость 1 м2 будет исчисляться   из расчета 2,7% размера минимальной заработной платы — 25,40 грн. (в 2011 году — 941 грн. ). Приведем пример расчета годовой суммы налога:
— 250 м2 (площадь квартиры) — 120 м2 (льгота)= 130 м2 х 25,40 грн. (2,7% размера мин.з/пл, установленной на 1 января отчетного года) = 3 302,00 грн.
— 510 м2 (площадь жилого дома) — 250 м2 (льгота)= 260м2 х 25,40 грн. (2,7% размера мин.з/пл, установленной на 1 января отчетного года) = 6 604,000 грн.

Если имеется несколько домовладений, то сумма налога определяется в отдельности по каждому объекту.
 

Обращаем внимание владельцев недвижимости, что в 2012 году государственные налоговые инспекции должны до 1 июля рассчитать  размер налога и направить каждому владельцу по месту его проживания  налоговое уведомление-решение, где будут указаны соответствующие платежные реквизиты. Налог необходимо будет уплатить в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения. Такая процедура будет проводиться ежегодно.

Автор публикации

не в сети 5 месяцев

admin

1

Комментарии: 98Публикации: 4061Регистрация: 11-12-2023